关于贻成集团下属企业天津开发区怡合物业管理有限公司
进行消防维保招标的公告

（招标编号：2020-YC-029）

一、投标人资质要求
（一）有效证照：通过工商局年检的营业执照并具备法人资格。
（二）资质要求: 中华人民共和国消防技术服务机构资质二级及以上资质的单位。
（三）提供天津地区办公地点及负责人名称、电话。
（四）具有3年内同建筑形式、相当体量消防维保经验。
投标人必须提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件作为投标文件的一部分。若投标人提供的服务不是投标人生产或拥有的，则必须得到货物制造商或技术拥有者向中华人民共和国提供该种货物的正式授权；投标人应具有履行合同所需的财务、技术和生产能力；投标人应提供其营业执照的复印件和销售其投标货物的许可文件。
二、招标项目
（一）渤海湾餐饮广场（贻成中心酒店）
1.天津贻成渤海湾餐饮广场位于滨海新区塘沽河北路4862副1号。贻成中心酒店，建筑面积4233平方米，地上25层，地下1层，建筑高度93米，框装结构，耐火等级为一级，属于一类高层综合楼。
2.项目设有消防供配电设施，火灾自动报警系统，自动喷火灭火系统，消防给水设施，室内消火栓系统，机械排烟系统，机械加压送风系统，应急广播系统，消防专用电话系统，消防电梯，应急照明和疏散指示标志系统。
（二）贻航国际（写字楼）
1.贻航国际5号楼于2011年8月25日经天津港公安局消防支队验收合格，于2011年8月投入使用，项目设有消防设施包括室内外消火栓系统、水喷淋系统、火灾自动报警系统、机械防排烟系统、手提式干粉灭火器等。属于建筑高度超过五十米的公共建筑。建筑基本情况如下：贻航国际5号楼建筑面积39437平方米，占地面积2657平方米，地上21层，地下1层，建筑高度82.2米，钢筋混凝土框筒结构，建筑耐火等级一级；项目消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用上海松江产品。
（三）贻港公寓
1.贻港公寓于2007年12月20日经塘沽消防支队验收合格，并投入使用，项目设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、室内外消火栓系统，配有磷酸铵盐干粉灭火器，建筑基本情况如下：1号楼建筑面积23067平方米，占地面积1462平方米，地上19层，地下1层，建筑高度73.85米，钢混框架结构，耐火等级一级；2号楼建筑面积15063平方米，占地面积1149平方米，地上12层， 地下1层，建筑高度37.55米，钢混框架结构，耐火等级二级；3号楼建筑面积7999.5平方米，地上6层，建筑高度21.55米，框架结构，耐火等级二级；项目消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用海湾火灾报警控制器（联动型），型号为JB-QG-GST5000。
（四）知祥园（住宅小区及商业）
1. 本项目位于天津市塘沽区腾飞大道以南，海兴路西侧，主体结构为16层4栋，24层1栋，26层两栋，32层1栋，1层至三层为商业，地下一层为车库。总建筑面积9.86万平方米，其中住宅6.86万平方米，商业3.00万平方米。
（五）福地广场（综合商业及电影院）
1、福地广场西区于2016年7月11日经滨海消防支队验收合格，于2016年10月投入使用，项目设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、室内外消火栓系统，配有磷酸铵盐干粉灭火器，建筑基本情况如下：1号楼建筑面积7962.59平方米，地上4层，地下1层，建筑高度21.45米，钢混框架结构，耐火等级二级；2号楼建筑面积6091.44平方米，地上3层， 1层，建筑高度16.35米，钢混框架结构，耐火等级二级；3号楼建筑面积7018.78平方米，地上4层，地下1层，建筑高度21米，钢混框架结构，耐火等级二级；4号楼建筑面积7083.87平方米，地上4层，地下1层，建筑高度21米，钢混框架结构，耐火等级二级；5号楼建筑面积15464.01平方米，地上4层，地下1层，建筑高度21.45米，钢混框架结构，耐火等级二级；6号楼（裙房）建筑面积11346.82平方米，地上3层，地下1层，建筑高度14.65米，钢混框架结构，耐火等级二级；6-A号楼（高层）建筑面积7693.78平方米，地上17层，地下1层，建筑高度82.8米，钢混框架结构，耐火等级一级，一类高层民用建筑；6-B号楼（高层）建筑面积7693.78平方米，地上17层，地下1层，建筑高度82.8米，钢混框架结构，耐火等级一级，一类高层民用建筑；中心走廊、人行天桥建筑面积2581.91平方米，地上2层，地下1层，建筑高度6.13，钢混框架结构，耐火等级一级；地下车库建筑面积12523.1平方米，地下一层，耐火等级一级。项目消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用北京利达产品。
2、福地影城位于福地广场东区成享1号楼五层，建筑面积5689平方米，于2017年3月10日经滨海消防支队验收合格，于2017年7月8日投入使用。项目设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、室内外消火栓系统，配有磷酸铵盐干粉灭火器。成享1号楼耐火等级一级，建筑高度29.75米，建筑总面积64967.92平方米，属于一类高层民用建筑，其中地上建筑面积52037.92平方米，地上5层；地下一层，建筑面积12930平方米。项目设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械防排烟系统、室内外消火栓系统，配有磷酸铵盐干粉灭火器。项目于2016年5月10月经滨海消防支队验收合格，一至四层由居然之家经营家具建材，居然之家负责一至四层的消防安全管理。
三、维保范围
1、室内外消火栓灭火系统
2、火灾自动报警系统
3、消防供配电系统
4、消防给水系统
5、机械防排烟系统
6、应急照明及疏散指示系统等
7、消防分隔设施系统（防火卷帘门系统）
8、应急广播系统、消防专用电话系统
9、消防电梯
10、自动喷水灭火系统
四、报名时间
   2020年8月18日至2020年8月23日
五、联系方式
天津贻成集团有限公司招投标中心
投标联系人：谷宇心
联系电话：13820369987
邮箱：guyuxin@126.com

天津贻成集团有限公司
2020年8月18日